Immeuble de rapport 620m2
Description
Immeuble en pleine propriété construit en 2019, situé à 3 minutes à pied de la faculté de Droit-Economie-Gestion Pasteur. C’est un ancien hôtel reconverti en immeuble à double usage :
620m2 en surface totale pour 563m2 habitables
Sur les 620m2 :
387 m2 est loué en coliving étudiant de 18 chambres exploité en baux séparés avec 75 m2 d’espaces communs, 18 salles de bain, 18 WC et 18 lavabos.
213 m2 est loué à une entreprise en usage de bureau, bail commercial 3/6/9
L’ensemble a généré 105 000€ de loyers HT en 2023, dont 35 000 € HT en bail commercial.
Taxe foncière 5 321€ (partagée avec le locataire du local commercial)
Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges acquéreurs TTC : forfait de 50 000€ TTC
Date de réalisation des diagnostics 29/05/2020 (Bâtiment économe)
Chauffage clim réversible et électrique.
