Maison en brique 210m2 à rénover entièrement (terrain 1 hectare)

Venez découvrir cette maison en brique de 210 m2 à fort potentiel à Saint-André-sur-Cailly.

Située aux portes de Quicampoix, cette maison en brique du début XXème siècle développe environ 210 m² habitables et s’inscrit au cœur d’un magnifique terrain d’environ un hectare, offrant un cadre de vie rare et privilégié pour une famille en quête d’espace et de nature.
Entièrement à rénover, elle constitue une véritable page blanche pour imaginer la maison familiale de vos rêves. Ses volumes généreux, son exposition et son implantation au centre du terrain permettent d’envisager un projet lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille.

Le bien dispose d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire selon vos besoins. Un puit se trouve dans le jardin et une pompe manuelle est accessible directement depuis la cave.

Accessible par un chemin privé, la propriété garantit tranquillité et intimité, tout en restant compatible avec un projet de vie familial à l’année.

À noter : logement classé DPE G. La chaudière au fioul ayant été désarmée, un nouveau système de chauffage devra être installé dans le cadre de la rénovation.
Toiture en état correct.
Installation électrique, plomberie, une partie des huisseries à reprendre.
Cette maison s’adresse à des acheteurs à profil travaux.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Division de parcelle en cours : le terrain fera environ 1 hectare.
Le calcul du foncier sera fait au moment de la division.

Surfaces :
RDC : Environ 74m2
1er étage : Environ 68m2
2ème étage : Environ 68m2
Pour un total de 210m2

Prix de vente : 150 000€ FAI
Honoraires charges acquéreur : 10 000€ en forfait
Prix de vente hors honoraires : 140 000€ net

Un bien rare par son potentiel et son environnement, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Intéressé par ce bien ? Contactez Pauline Dujardin au 06 40 10 78 77