T2 Rouen Centre vendu loué

Situé rue Eau de Robec, dans une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce T2 au charme typique du vieux Rouen. Vous trouverez dans l’appartement une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

L’appartement se situe au 1er étage de l’immeuble. Sa surface est de 44,37 m2.

Il est vendu loué. Le montant du loyer s’élève à  620 euros par mois charges comprises (26 euros de charges mensuelles). Le locataire occupe l’appartement  depuis 2011.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 087 euros par an

Bien soumis au statut de la copropriété – 8 lots- Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété 2025 : 78 euros / mois comprenant l’eau froide et  entretien des espaces communs.

Chauffage électrique individuel.

D.P.E. : E

Date de réalisation du diagnostic : Le 10/12/2025

Consommation énergie primaire : 306 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 9 kg CO/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles  d’énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.

Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site wwwgeorisques.gouv.fr

Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez Raphaèle Dujardin au 06 21 04 24 57

Agente Commerciale Vasty SAS, carte professionnelle T et G

n° CPI76062025000000004