T4 70m2 Rouen Hyper Centre Théâtre des Arts

Appartement 4 pièces – 70 m² – Rouen – Quartier Théâtre des Arts

Situé dans le très recherché quartier Théâtre des Arts, au cœur de Rouen, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un salon spacieux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Un balcon vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable.

Le bien comprend également une cave privative, idéale pour le rangement.

Informations complémentaires :

• Bien soumis au statut de la copropriété

• Aucune procédure en cours

• Charges de copropriété : 220 € / mois, incluant l’entretien des parties communes, l’eau froide et le chauffage collectif réparti au tantième

• Taxe foncière : 1 950 €

• Règlement de copropriété interdisant la location de courte durée (type Airbnb)

Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif classique, dans un secteur central et parfaitement desservi par les transports, commerces et équipements culturels.

A visiter sans tarder !

Intéressé par ce bien ? Contactez Raphaèle DUJARDIN au 0621042457, agente commerciale Vasty SAS, carte professionnelle T et G n°CPI76062025000000004